Die Villa von Tom Brady und Gisele Bündchen in Brookline ist vom Markt, aber nicht, weil sie es bereuen, nach Tampa Bay geflohen zu sein.

Das neue Coronavirus fordert seinen Tribut bei allen Immobilientransaktionen, aber besonders bei Luxusimmobilien – auch wenn diese einem Star und einem Supermodel gehört. Das 12.112 Quadratmeter große Anwesen in der Woodland Road 112, das 33.900.000 Dollar kostet (der ursprüngliche Preis lag bei 39.5000.000 Dollar), ist mit einer Reihe von luxuriösen Annehmlichkeiten ausgestattet, die einer Vogue-Modenschau würdig wären: fünf Hektar Land, ein Yogastudio, ein Fitnessstudio, ein Weinzimmer und ein Gästehaus, um nur einige zu nennen. Aber nichts davon bedeutet viel in der aktuellen Umgebung.

„Wir haben es wegen des Virus vom Markt genommen. Wir hielten es für Zeitverschwendung“, sagte Beth Dickerson, die Maklerin und leitende globale Immobilienberaterin von Gibson Sotheby’s. „Wir werden es wieder auf den Markt bringen, wenn die Zeit reif ist.“

Luxusprodukte bewegen sich im Großraum Boston derzeit nicht viel. Alle jüngsten Verkäufe in Beacon Hill und Back Bay liegen unter 2 Millionen Dollar, so Dickerson. Anhaltende Vorsichtsmaßnahmen gegen das Coronavirus, wie z. B. soziale Distanzierung, verhindern, dass man ein Luxushaus vorzeigen oder eine Hausbesichtigung veranstalten kann. Allerdings ist die Woodland Road 112 nicht die Art von Immobilie, die einen Tag der offenen Tür erfordert.

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Aber es gibt immer noch einen spürbaren Stachel im Luxusimmobiliensektor. Michael Carucci, Executive Vice President von Gibson Sotheby’s, hat im Großraum Boston Immobilien im Wert von etwa 40 Millionen Dollar vom Markt genommen, weil das Coronavirus die persönlichen Besichtigungen einschränkt.

„Normalerweise müssen diese Leute in der Luxuswelt nicht verkaufen“, sagte Carucci. „

Bei den Transaktionen, die abgeschlossen werden, handelt es sich in der Regel um Geschäfte, die bereits im Gange waren, bevor das Coronavirus die meisten Geschäfte in Massachusetts zum Erliegen brachte, so Carucci weiter. Angesichts der typischen Stärke des Bostoner Immobilienmarktes erwartet er ein Comeback des Luxussektors.

Wann könnte das dazu führen, dass das Brady-Bündchen-Anwesen in den Multiple Listing Service zurückkehrt?

„Wenn ich eine Kristallkugel hätte, würde ich es Ihnen sagen“, sagte Dickerson.