Einen Pensionsstall zu eröffnen, sollte ziemlich einfach sein, oder? Ich habe zusätzliche Boxen und jede Menge Weideflächen, außerdem eine schöne Arena und ein paar Wanderwege. Mehrere meiner Freunde und Freunde von Freunden haben mich gefragt, ob ich ihre Pferde aufnehmen würde. Was nun?

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Eine Pferdepension zu gründen kann eine Lösung sein, um zusätzliche Boxen und Platz zu haben, aber gründen Sie eine Pferdepension nicht ohne viel Planung.

In diesem Artikel geben wir Ihnen sechs Schritte und ein paar Erfahrungen aus erster Hand an die Hand, die Ihnen helfen sollen, besser zu entscheiden, ob die Leitung eines Pensionsstalls wirklich das ist, was Sie tun möchten.

Es gibt eine Vielzahl von Verantwortlichkeiten, die mit der Leitung eines Pensionsbetriebs einhergehen. Bevor Sie sich auf diesen Weg begeben, sollten Sie sich die Zeit nehmen, die Marktnachfrage, die benötigten Einrichtungen, die rechtlichen Aspekte, das Geschäftsrisiko, die Versicherung, die Dynamik der Pferde, die Dynamik der Menschen, die Dynamik der Nachbarn und den Verschleiß zu berücksichtigen. Und wer könnte in diesem umweltbewussten Zeitalter den zusätzlichen Mist vergessen.

Schritt 1: Marktnachfrage

Die Strategie „Baue es und sie werden kommen“ funktioniert nicht gut, wenn es um Pferdepensionen geht. Bevor Sie sich an andere Gründungsaufgaben machen, sollten Sie als allererstes feststellen, ob es genug Geschäft gibt, um Ihr Unternehmen zu halten. Beginnen Sie damit, eine Liste aller Pferdepensionen in Ihrer Marktregion zu erstellen. Geben Sie dabei an, worauf sie spezialisiert sind. Sind sie z. B. auf Jugendliche oder Erwachsene, Ausstellungen oder Freizeitaktivitäten, Reiten oder Rasseorientierung ausgerichtet? Sind sie voll belegt, und wenn nicht, wie hoch ist die durchschnittliche Auslastung? Welchen Ruf hat die Einrichtung?

Danach müssen Sie Ihre Nische bestimmen. Werden Sie eine freie Nische besetzen, so dass Sie einen ausreichenden Marktanteil erobern können, um es zu schaffen?

Schritt 2: Zoneneinteilung

Generell gesprochen, wenn Sie sich in einer ländlichen oder landwirtschaftlichen Zone befinden, sind Ställe eine erlaubte Nutzung. Wenn Sie in einem anderen Gebiet wohnen, sollten Sie sich vorher über die geltenden Vorschriften informieren und sich vergewissern, dass Sie diese einhalten. Wenn dies nicht der Fall ist, müssen Sie die erforderliche Genehmigung einholen, um weiterarbeiten zu können. Denken Sie daran, dass Sie jetzt mehr Verkehr in der Nachbarschaft verursachen, und Ihre Nachbarn könnten das Problem bei den Behörden der Stadt oder des Landkreises ansprechen, wenn Sie dies nicht tun.

Schritt 3: Einrichtungen

Elemente, die Sie berücksichtigen sollten, sind die Unterbringung der Pferde, Reit- oder Trainingsmöglichkeiten und der Komfort der Reiter. In vielen Staaten gibt es Gesetze, die vorschreiben, wie viele Monate lang die Pferde untergebracht werden müssen und wie diese Unterbringung beschaffen sein muss.

Allgemein gesprochen kann mit „Unterbringung“ ein Einlaufschuppen, eine Box in einem Stall oder eine Box gemeint sein, die in einen Paddock-Bereich führt. Wie auch immer Sie sich entscheiden, achten Sie darauf, dass das Gebäude in gutem Zustand ist, und entfernen Sie alle zerbrochenen Bretter, hervorstehenden Nägel oder andere Gefahren für die Pferde. Decken Sie freiliegende Steckdosen ab, und achten Sie darauf, dass die Lichter außer Reichweite sind, auch für Pferde, die vielleicht spielen oder sich daneben benehmen.

Schritt 4: Pferdemanagement

Werden die Pferde getrennt oder zusammen gehalten? Wie werden die Pferde miteinander auskommen, wenn sie zusammen auf die Weide gehen, und was werden Sie tun, wenn sie nicht miteinander auskommen? Werden Sie Stuten mit Wallachen zusammenstellen? Die Umzäunung ist in jedem Fall ein wichtiges Thema, da Sie alle Pferde eingezäunt halten möchten und einige von ihnen vielleicht getrennt halten wollen. Auch wenn Ihr Pferd einen Elektrozaun respektiert, ist schon so manches Houdini-Pferd einem komplizierteren System entkommen.

Welche Art von Aufsicht werden die Pferde haben? Die meisten kommerziellen Ställe sind stolz darauf, dass 24 Stunden am Tag und 365 Tage im Jahr jemand auf dem Gelände ist. Das bedeutet, dass Probleme schneller erkannt werden.

Was werden Sie Ihren neuen Pensionsgästen füttern? Wenn Sie Getreide von einer Firma füttern und Ihr neuer Kunde Getreide von einer anderen Firma bekommt, ist es klug zu wissen, wie man die Rationen so umstellt, dass es für das Pferd keinen Stress bedeutet. Wie sieht es mit Heu und Einstreu aus, welche Lagerkapazität haben Sie? Wenn Sie nicht in der Lage sind, einen Jahresvorrat zu lagern, sollten Sie sich nach Liefermöglichkeiten umsehen. Dies könnte jedoch bedeuten, dass Sie einen höheren Preis zahlen müssen.

Übersehen Sie nicht andere Fragen der Pferdepflege, wenn Sie die Aufnahme von Pensionspferden in Betracht ziehen. Wie werden Decken, Gamaschen für den Auslauf und Fliegenspray gehandhabt? Die Pensionsgäste haben möglicherweise auch ihren eigenen Tierarzt, Hufschmied und andere zusätzliche Dienstleister; sind Ihre Einrichtungen so eingerichtet, dass diese Leute einen guten Arbeitsbereich haben, wenn ihre Dienste benötigt werden? Das bedeutet: ausreichend Licht, eine ebene Fläche und Schutz vor den Elementen. Wird jemand zur Verfügung stehen, der ihnen bei Bedarf mit dem Pferd hilft?

Schritt 5: Unterbringung des Pferdebesitzers

Bieten Sie Vollpension, Weidepension oder eine Kombination davon an? Welche Betriebszeiten und -tage bieten Sie an? Werden Sie dem Pferdebesitzer rund um die Uhr Zugang zu seinem Pferd gewähren? Gibt es ausreichend Parkplätze, die den Pferdebetrieb nicht behindern? Wo werden das Sattelzeug und die Pferdevorräte aufbewahrt? Handelt es sich um einen sicheren Bereich? Was werden Sie mit einem Pensionsgast tun, der nie kommt? Was ist mit einem Pensionsgast, der scheinbar nie nach Hause geht? Haben Sie eine Toilette oder ein Badezimmer für die Pensionsgäste, oder werden Sie sie in Ihrem Haus willkommen heißen, wenn die Natur ruft? Gibt es einen Platz, an dem sie ihre Anhänger parken können?

Haben Sie einen eingezäunten und relativ flachen Ausreitplatz für die Pferde, um sie zu trainieren? Haben Sie Zugang zu Wanderwegen? Wie sieht es mit Fässern, Stangen und Sprüngen aus? Wie verfahren Sie, wenn ein Pensionsgast seine Ausrüstung kaputt macht? Wie viele Monate im Jahr kann der Reiter die Reitplätze nutzen? Bieten Sie Licht für das Reiten in der Nacht und bei wenig Tageslicht an? Erlauben Sie freiberuflichen Trainern und Ausbildern, mit Ihren Reitern zu arbeiten?

Schritt 6: Risikomanagement

Um sich abzusichern, benötigen Sie einen Reitbeteiligungsvertrag. Legen Sie schriftlich fest, was Sie anbieten, für welchen Betrag, welche Befugnisse Sie in Bezug auf das untergebrachte Pferd haben, welches Maß an Pflege erforderlich ist, wie Sie den Betrag eintreiben, wenn der Pensionsgast mit der Zahlung in Verzug gerät, warum ein Pensionsgast gebeten werden kann, den Betrieb zu verlassen, und welche Einrichtungen und Ausrüstungen in der Unterbringung enthalten sind. Sie sollten sich auch eine unterschriebene Haftungsfreistellung geben lassen. Beide Dokumente tragen zur Klärung der Zuständigkeiten und Verfahren bei und sollten am besten von Ihrem Anwalt erstellt werden. Grauzonen, Themen, die nicht besprochen wurden, und individuelle Annahmen werden bei diesem Prozess oft aufgedeckt. Kümmern Sie sich darum, bevor sie zu einer schlimmen Realität werden. Sie sollten diese Dokumente von Ihrem Anwalt durchsehen lassen, damit Sie genau wissen, wie sie funktionieren sollen.

Dann sprechen Sie mit Ihrer Versicherung von Angesicht zu Angesicht. Was wird wirklich passieren, wenn ein Unfall passiert? Versicherungsfragen sind eine ernste Angelegenheit. Was ist, wenn Sie, der Hausbesitzer, sich beim Umgang mit dem Pferd des Untermieters verletzen? Was ist, wenn der Pferdebesitzer verletzt wird? Was ist, wenn der Mieter einen Freund mitbringt, der sich verletzt? Was ist, wenn das Pferd des Untermieters von einem anderen Pferd verletzt wird? Was ist, wenn die Pferde in der Nachbarschaft frei herumlaufen und von einem Auto angefahren werden?

Nehmen Sie sich Zeit und untersuchen Sie jedes dieser Themen gründlich. Auf lange Sicht werden Sie viel darüber lernen, wie Sie klug und sicher mit Pferden umgehen und Geld verdienen können!

(Lisa Derby Oden bietet seit 1995 Geschäftsentwicklungs- und Marketingberatungsdienste für die Pferdebranche an. Oden ist die Autorin von Growing Your Horse Business und Bang for Your Buck: Making $ense of Marketing for Your Horse Business. Sie ist erreichbar unter 603-878-1694; [email protected]; oder www.blueribbonconsulting.com.)

Zwei Perspektiven

Eine einzigartige Nische ausfüllen – Cassie Schuster betreibt die Wellness Ranch, eine kleine, familienorientierte Pensionsanlage in Südtexas, die eine gesunde, ungiftige Umgebung für Pferde bietet, die sich von Verletzungen erholen, im Ruhestand sind oder einfach nur ein Pferd sein wollen.“

„Wir wollten nur ein kleiner Familienbetrieb mit nicht mehr als vier Pferden auf einmal sein“, sagt Schuster.

„Ich habe meine Dienste immer in anderen Ställen angeboten, bis wir 2008 unseren eigenen Stall mit einem Behandlungsstall, drei normalen Boxen, Büros und Wohnräumen gebaut haben – wo ich einmal einen Monat lang blieb, um zwei sehr kranke Pferde zu betreuen. Ich begann mit einer ganzheitlichen Behandlung, merkte dann aber schnell, dass die Leute die Begriffe, den Wert und den Grund nicht verstanden… also habe ich verschiedene Pakete geschnürt. Im Juli 2010 kauften wir ein friedliches, naturbelassenes Grundstück und verwandelten es in eine einzigartige Wellness-Anlage für Pferde: einen Lehr-/Therapiestall für Abfohlen oder QT-Pensionen, einen weiteren Stall mit vier Boxen, Weiden mit Einlaufställen/Licht/automatischen Wassersystemen und Weidepensionen. Wir haben viele Möglichkeiten für viele Bedürfnisse. Ich biete Beratungen, Ernährungsberatung, Körperpflege und viel persönliche Betreuung an. Derzeit haben wir hier sieben Pferde und Platz für fünf weitere.“

Die Nische hat sich aus Erfahrung entwickelt: Laura Kelland-May ist Eigentümerin und Betreiberin von Thistle Ridge Equestrian Services in Ontario, Kanada. „Ich bringe seit über 10 Jahren Pferde unter. Ich bringe die Pferde für Leute unter, die bei mir reiten. Wenn sie also bei mir untergebracht sind, müssen sie an meinem Unterrichtsprogramm teilnehmen. Ich habe das auf die harte Tour gelernt. Ich hatte eine Untermieterin, die einmal pro Woche mit ihrem Pferd ausritt und zwei bis drei Stunden reiten wollte. Nach dem Ritt schob sie es hinaus und ließ es bis zur nächsten Woche stehen. Sie lud auch Freunde ein, in den Stall zu kommen und ihr Pferd zu reiten. Sie hat zwar das Recht zu bestimmen, wer ihr Pferd reiten darf, aber auf meinem Grundstück schreiben meine Richtlinien vor, dass: 1) Helme getragen werden, 2) Sicherheitsvorkehrungen getroffen werden, 3) Haftungsverzichtserklärungen unterzeichnet werden. Sie hat nichts von alledem getan.

Daraufhin beschloss ich, dass eine reine Unterbringung keine Option wäre, da ich einen gewissen Einfluss auf das Training, den Hufschmied, den Tierarzt und die Entwicklung des Pferd-Reiter-Teams haben möchte.“