Tom Brady og Gisele Bündchens Brookline-villa er taget af markedet, men det er ikke, fordi de fortryder deres flugt til Tampa Bay.

Den nye coronavirus tager hårdt på alle ejendomshandler, men især luksushuse – selv om dette hus tilhører en GOAT og en supermodel. Den 12.112 kvadratmeter store ejendom på 33.900.000 dollars (ned fra den oprindelige pris på 39.5000.000 dollars) på 112 Woodland Road er udstyret med en række luksusfaciliteter, der passer til et Vogue-modeblad: fem hektar, et yogastudie, et fitnesscenter, et vinrum og et gæstehus, for blot at nævne nogle få. Men intet af det betyder meget i det nuværende miljø.

“Vi tog det af markedet på grund af virussen. Vi syntes, at det var spild af tid,” sagde Beth Dickerson, den noterende agent og Gibson Sotheby’s senior global real estate adviser, sagde. “Vi vil sætte det på igen, når tiden er inde.”

Luxe-produkter flytter ikke meget i Greater Boston i øjeblikket. Alle de seneste salg i Beacon Hill og Back Bay er under 2 millioner dollars, sagde Dickerson. De igangværende forebyggende foranstaltninger mod coronavirus, såsom social distancering, hindrer muligheden for at vise et luksushjem frem eller være vært for et åbent hus. Når det er sagt, er 112 Woodland Road ikke den slags ejendom, der kræver et åbent hus.

(Tag en videorundvisning i Brady-Bündchens palæ.)

Men der er stadig et håndgribeligt brod i luksushussektoren. Michael Carucci, Gibson Sotheby’s executive vice president, har taget ejendomme til en værdi af omkring 40 millioner dollars i Greater Boston af markedet på grund af coronaviruset og begrænsning af personlige fremvisninger.

“Typisk i luksusverdenen behøver disse mennesker ikke at sælge”, sagde Carucci. “Hvis du ikke kan vise det, hvorfor så holde det på markedet?”

Af de transaktioner, der afsluttes, er det typisk handler, der allerede var i gang, før coronaviruset effektivt lukkede de fleste virksomheder i Massachusetts, tilføjede Carucci. I betragtning af den typiske styrke på ejendomsmarkedet i Boston forventer han et luksuscomeback.

Hvornår det kan føre til Brady-Bündchen-ejendommens tilbagevenden til Multiple Listing Service?

“Hvis jeg havde en krystalkugle, ville jeg fortælle dig det,” sagde Dickerson.