Tænker du, at der er en krise i Storbritannien, hvor der er råd til boliger, og hvor de lave realkreditrenter sandsynligvis vil drive huspriserne endnu højere?

Se på Sverige, hvor udlånspolitikken har været mere generøs, og hvor husprisinflationen (i det mindste for nylig) har været mere ekstrem.

En række banker og analytikere har advaret om, at det svenske boligmarked er ved at blive overophedet, og HSBC sagde i januar: “

• Huspriserne i England stiger kraftigt i forbindelse med køb-til-leje-ræset, mens Wales og Skotland stagnerer
• Hvorfor det tager 13 år for en enlig person at spare op til sin første bolig
• Sammenlign realkreditlån på tværs af markedet

Huspriserne i hele landet steg med 18 pct. sidste år.

Dette kan sammenlignes med Storbritanniens husprisstigninger i 2015 på mellem 5 og 10 pct. afhængigt af hvilket indeks der anvendes.

Nu tager Sverige fat på sit overophedede boligmarked ved at tøjle adgangen til realkreditlån.

Reguleringsmyndighederne indførte restriktioner, som vil betyde, at realkreditvilkår – den tid, som boligkøbere har til at afvikle gælden – vil blive drastisk reduceret til kun… 105 år.

Dette skridt kommer, fordi der historisk set ikke har været nogen tidsbegrænsning på realkreditlåns løbetid.