Selv om det ikke er svært, er der mange, der bare “gætter” på, om en låntagers indkomst kvalificerer sig til at blive bruttoopgjort. Jeg ønskede at diskutere dette og fjerne gætteriet og bryde ned hvorfor, hvad og hvordan man bruttoindkomst op.

Den gældskvote, der er fastsat af alle enheder, der låner penge (primært Fannie/Freddie), baserer deres forhold på skattepligtig indkomst. For eksempel vil de fleste lån, der køres gennem DU, ikke godkende med en DTI over 45%. De resterende 55% af indkomsten er for en familie til at betale for ting, der ikke tages i betragtning i gældskvotienten, såsom mad, forsikring, dagpleje og skatter for at nævne nogle få. Da den gennemsnitlige amerikanske familie betaler ca. 25 % af sin indkomst i skat, tillader de konventionelle retningslinjer en “bruttoopskrivning” på 25 % af den ikke-skattepligtige indkomst. Bemærk venligst, at statslige lån kræver, at du bestemmer låntagerens præcise skatteklasse og ikke antager 25 %. Denne retningslinje korrigerer formlen for de få former for indkomst, der ikke beskattes af staten.

Hvad skal brutto op?

Hvilken slags indkomst er skattefri? De mest almindelige former er børnebidrag og socialsikringsindkomst. AllRegs nævner også, at enhver indkomst, der opfylder de generelle krav (for de fleste 2 års historik og 3 års kontinuitet), som kan dokumenteres som skattefri, også kan bruttopriseres. For denne blogger…. Der er meget få former for indkomst, som jeg kan komme i tanke om, som regeringen ikke vil beskatte.

Hvordan man bruttoopgør indkomst?

Så hvordan ved du, om en indkomst kan bruttoopgøres, skal du følge disse retningslinjer.

Børnebidrag
Da den person, der betaler børnebidrag, overfører pengene efter skat, betaler den person, der modtager dem, ikke skat i 99,9 % af tilfældene.

Socialsikringsindkomst
I henhold til IRS’ love beskattes socialsikringen på grundlag af den samlede husstandsindkomst, låntagere vil falde i to kategorier

1) En låntagers husstand vil kun have socialsikringsindkomst og vil ikke indsende en selvangivelse (da al deres indkomst kommer fra socialsikringen, er der ikke behov for selvangivelse)

2) En låntagers husstand vil falde i den glidende skala fra 0% til 100% af den socialsikringsindkomst, der beskattes. Ved gennemgang af låntagers 1040’er vil linje 20A vise den modtagne bruttoindkomst, og linje 20B vil vise det beskattede beløb. Linje 20A repræsenterer al den socialsikringsindkomst, som husstanden har modtaget, og linje 20B viser det beløb af denne indkomst, der beskattes. Hvis linje 20B er blank, kan du bruttoopgøre den fulde indkomst. Hvis linje 20B har et tal, skal du regne ud, hvor stor en procentdel af indkomsten den pågældende linje udgør af den samlede indkomst, og du skal kun bruttoopregne det pågældende beløb, her er et eksempel

Det er ikke særlig svært at regne, men vi håber, at dette fjerner ethvert mysterium i forbindelse med “hvad, hvordan og hvorfor bruttoopregning af indkomst”. Hvis du ønsker et gratis onlineværktøj til at foretage disse beregninger, kan du tage et kig på UberWriter. Vi har bygget Uberwriter for at gøre al matematikken og de endelige indkomstberegninger meget lettere. Tjek UberWriter ud på www.blueprintio.wpengine.com og se, hvor meget nemmere dine indkomstberegninger kan blive!