Et gummidæk er meget overkommeligt, med en gennemsnitlig pris på $7.500-8.700,installeret på et 1.500 sq.ft. ranch stil hjem.

Lavne priser og nem installation gør en EPDM-gummimembran til det mest populære flade tag i hele USA.

Kostpris for at installere et gummitag

I gennemsnit betaler boligejere i hele USA $4,5-5,0 pr. kvadratmeter for at installere EPDM-gummi tagdækning.

Flat tagentreprenører tager ca. 75-90 dollars pr. time for arbejdskraft.

Desto flere gennemføringer (skorsten, ovenlysvinduer osv.) og hjørner dit tag har, desto mere kompleks og dermed dyrere installation.

Der er også et tillægsgebyr på 10-15% for installationer, der udføres på to etagers huse eller højere.

Du bør også indregne de ekstra omkostninger til at fjerne gammel tagdækning, som er ca. 1-2 USD/kvm.

En korrekt installation er nøglen til at sikre, at dit tag holder og beskytter dit hjem. Vi anbefaler kraftigt, at du kun hyrer erfarne professionelle, selv om deres arbejde vil koste 20-30% mere end det laveste tilbud, du får. Faktisk er det normalt en dårlig idé at vælge den entreprenør med det laveste tilbud, da de sandsynligvis vil udføre et dårligt stykke arbejde og ikke vil være til stede for at rette deres fejl.

BEMÆRK: EPDM bør kun installeres i omgivelsestemperaturer over 40 grader Fahrenheit.

Materialepriser

Her er inkluderet selve EPDM-membranen, isolering og lim, som limer gummiet til isoleringspladen.

For at få en prisfastsættelse gik jeg til min lokale Home Depot i Watertown, MA, som fører gummidækningsruller.

Bemærk, at efter at have læst etiketten på selve produktet og specifikationerne på hjemmesiden, kender jeg stadig ikke tykkelsen af dette gummi. Jeg formoder dog, at det enten er 45 mil eller 60 mil (mere sandsynligt).

Priserne nedenfor er før afgifter, og den samlede pris vil være lidt anderledes afhængigt af staten.

Membran

Materialet i sig selv koster $0,792 pr. kvadratfod. Det leveres dog i ruller, som er 10×25′ og har en dækning (før overlapninger) på 250 kvadratfod eller 2,5 kvadratmeter.

Kostprisen for hver 10×25′-rulle er $198

Isolering

Fiberplade-“isolering” giver ikke rigtig mange isolerende egenskaber. Det er blot en base for gummi eller andre flade tagmaterialer, der skal limes på. Prisen for et 4×8′ bræt er $9,94

Bonding Adhesive

Dette er dybest set en lim, der skal holde EPDM’en nede. Den leveres i en 3-gallon spand og påføres ved at rulle den (ligesom maling) på fiberpladen og undersiden af gummimaterialet. Sørg for at lade limen få tid nok til at tørre, indtil den er “klæbrig”, før du sætter membranen på plads.

Kostprisen for en 3-gallon spand lim er $82.00 og er nok til 150 sq. ft. tagareal. (50 sf / gallon dækning).

Kostpris for tilbehør og inddækning

Nedenfor er alt det tilbehør, der sælges sammen med GenTite-membranen. Disse produkter kan være MEGET forvirrende, hvis man ikke ved, hvad de er, så jeg inkluderer en kort beskrivelse og formålet med hvert produkt.

BEMÆRK – alt GenTite inddækningstilbehør er af typen Peel-and-Stick (hvilket er en GOD ting) og kræver “EPDM primer” for at lime dem fast på taget.

3″ Peel and Stick sømtape: holder sømmenes overlapninger vandtætte i meget længere tid end en traditionel søm, forseglet med sort lim. Det monteres mellem tagets overlapninger. Primeren påføres på begge lag af membranen (det nederste og øverste stykke) ca. 3,5″ i bredden. Du skal vente, indtil primeren hærder, og først derefter kan du installere sømtapen. Rullen er 50′ lang.

Pris – $51.94

6″ Peel and Stick Cover Tape: Det installeres over forseglede overlapninger (sømme), og giver ekstra lækagebeskyttelse i længere tid. Rullen er 50′ lang.

Pris – $79.50

9″ Peel and Stick Flashing: 9″ flashing tape kan bruges over OLD-sømme (genforsegling) og i andre flashing-applikationer. Det kan skæres i stykker og bruges som hjørneafslutning og i andre anvendelser. Det er meget billigere at bruge tapen VS 8,5″ runde hjørneblink, hvis du har brug for mere end blot et par stykker af dem. Rullen er 25′ lang.

Pris – $157.00

6″ RPS Cover Tape: RPS står for Reinforced Perimeter Strip – dette er i det væsentlige en Cover Tape, der skal installeres, når der skal flashes Edge Metal, da det er mere dimensionelt stabilt (holdbart) end uhærdet Cover Tape. Rullen er 50′ lang.

Pris – $88.00

8.5″ Round Peel and Stick Corner Flashing: Kan bruges på indvendige og udvendige hjørner eller i marken. Hvis du allerede har en rulle 9″ flashing tape, har du ikke brug for runde lapper. Du kan bare klippe dem ud af tapen.

Pris – $8.98

Peel and Stick Pipe Boot (Multi-Size): designet til at tætne ethvert rør, der er 2-6 (måske 7) tommer i diameter. For større rør skal du bruge 9″ flashing tape (ikke en god løsning) eller bestille en større støvle fra et andet sted.

Pris – $39.00

1-Gallon Seam Cleaner: Før du installerer afdækningstape eller flashing, skal du rengøre overfladen grundigt med en sømrens og lade den tørre. Hvis du ikke gør dette, vil bindingen ikke holde længe.

Pris – $35.94

EPDM Seam Primer (Seam Glue): Dette er “limen” til Peel and Stick typen af gummifliser. Brug ikke “sort lim” til peel and stick anvendelse – det vil ikke virke! Når du påfører primer, skal du sørge for, at området er rent. Pensl et lag primer på, og lad det tørre i et minut eller to, indtil det bliver “klæbrigt”. Påfør derefter langsomt flashingmaterialet, og sørg for, at der ikke er nogen bobler. Rul alle inddækningsmaterialer ind, efter at de er påført, med en metal- eller silikonerulle.

Pris – $47.00

Lap Sealant: Efter du har monteret søm, afdækningstape eller en hvilken som helst inddækning, skal du påføre en perle af lap sealant på alle kanter af inddækningsmaterialet og trykke det ind med din våde finger. Dette vil forlænge levetiden af dit tag.

Pris – $9.36

Water Stop Caulking: bruges til at tætne mellem gummi og andre materialer. Det kan enten være et andet tagdækningsmateriale eller en husmur. Påføres bag/under gummi, og fastgøres til overfladen med afslutningsstang og skruer.

Pris – $5.98

Membranskruer og plader (100 stk.): installeres for at holde membranen fast, for yderligere modstandsdygtighed mod vindopstuvning. Alle skruer og plader skal overlappe hinanden med mindst 3-5 tommer af på hinanden følgende membranrulle.

Pris – $38.00

Isoleringsskruer og -plader (100 stk.): Disse holder fiberpladeisoleringen fast.

Pris – $34.50

Aluminiumsafslutningsstang: Et 10 fod langt stykke aluminium med forborede huller med afstand hver 6″. Det bruges til at fastgøre gummiet til væggen eller en skorsten eller andre kantsten.

Pris – $7.24

Liste over alle nødvendige materialer

Lader os se på et eksempel for at finde ud af præcis, hvad du skal bruge for at lave installationen, og hvad din pris pr. kvadratfod vil være.

Antag, at vi har et tag, der er 24 x 48 fod – 1152 sq. ft. Jeg brugte denne størrelse, fordi vi kan passe præcis 5 ruller af Home Depots produkt i det, uden meget klipning – 1.250 sq.ft.

Liste over materialer

1. Gummimembran – 1250 sq.ft. eller

2. Isolering – vi skal bruge præcis 36 stykker fiberpladeisolering og 8 skruer/plader pr. plade (36 * 8 = 288) – 3 kasser med isoleringsskruer og plader.

3. Klæbemiddel – 8 spande

4. Sømtape – i alt 92′ eller 2 ruller. Hver rulle skal overlappe den foregående rulle med 3″. Dette giver os 4 indvendige sømme, hver 24 fod lange.

5. RPS Cover Tape – 3 ruller

6. Regular Cover Tape – 92 ‘ eller 2 ruller.

7. Drip Edge – 150 fod eller 15 stykker (Home Depot har ikke specifikt kantmetal). Disse koster ca. $6 pr. stk.

8. Lap Sealant – 11-12 tuber

Hvis du har nogen gennemtrængninger, såsom skorstene eller ovenlysvinduer, skal du også bruge 1 eller 2 ruller 9″ flashing tape og et rør flashing flashing for hvert rør. De fleste tage har 2 rør og 1 skorsten.

Så lad os regne det ud:

• 5 ruller gummi: $990
• 36 stk. fiberplader: $358
• Bonding Adhesive: $656
• Isoleringsskruer og -plader: $104
• Sømtape: 104 $
• Tape til afdækning: $159
• RPS afdækningstape: $159
• RPS afdækningstape: $264
• 2 rørstøvler: $78
• Kantmetal: $90-100
• Et 9″-lyntape: $157
• Sammenføjningstætningsmiddel: $120

Den samlede pris med 7% moms: $3,011
Kost pr. kvadratfod: $2.62

Det giver os følgende forhold: Den SAMLEDE pris for alle materialer er ca. 3,25 gange mere end prisen for EPDM-materialet alene.

Så hvis dit tag er 2000 sq. ft. og prisen for gummi er $0.792 / sq.ft., så vil dine omtrentlige samlede materialeomkostninger være 5.148 $.

Mere komplekse strukturer vil kræve flere materialer og vil koste mere pr. kvadratmeter. Dybest set bliver det dyrere, jo mere inddækning du har, jo dyrere bliver det.

Reparation af gummitag

Alle EPDM-tag har en iboende konstruktionsfejl: dets sømme er meget modtagelige for vandindtrængning.

Selv en nyere EPDM-tagmembran, som ikke er mere end 5-8 år gammel, har ofte dette problem. Derfor vil det højst sandsynligt kræve hyppige reparationer. Den gode nyhed er, at du har en mulighed for at hyre en professionel eller gøre arbejdet selv og spare penge.

Hvis der er en eksisterende lækage, må du ikke ignorere den! Jo hurtigere du tager dig af det, jo mindre risiko løber du for at pådrage dig indvendige skader, som er meget dyrere og vanskeligere at udbedre end selve taget.

Hvor meget koster en professionel reparation?

Hyr du en tagdækker til at reparere mindre utætheder i en EPDM-membran, koster det dig ca. 400-550 dollars, afhængigt af hvor du bor. Større reparationer kan koste op til 800-1.000 dollars.

En stor fordel ved at få en professionel reparation er, at den sandsynligvis vil vare længere end et gør-det-selv-arbejde. Det er dog meget vigtigt at arbejde med et velrenommeret firma, som kan give gode referencer.

Mange husejere begår den fejl at gøre forretninger med den billigste tagdækker, eller endda en totalentreprenør for at spare penge. Der er dog én kritisk ting, som de ikke er klar over: fladt tagdækning er et specialiseret område. En korrekt reparation kræver teknisk viden og erfaring.

En almindelig tagdækker, som er vant til at installere asfaltskifer, vil ikke kende alle de små detaljer, der er nødvendige for at udføre arbejdet korrekt. Det betyder, at dit tag simpelthen vil blive utæt igen, meget kort tid efter reparationen.

DIY reparationsomkostninger

Hvis du har forstand på gør-det-selv-arbejde, bør en lækage ikke skræmme dig. Det er muligt at reparere på egen hånd! Det bedste af det hele er, at du kan købe alt det, du har brug for, i en lokal byggemarked eller online.

Dine gennemsnitlige omkostninger vil være 100-250 USD, afhængigt af de nødvendige mængder og tilgængelighed. Ved at gøre det selv vil du således typisk spare 50-60 % i forhold til den pris, du ville betale til en entreprenør.

EpDM er faktisk den eneste enkeltlagsmembran, som du kan købe i små mængder. Andre produkter, såsom TPO og PVC, sælges kun i store mængder til entreprenører og kræver også særligt udstyr at arbejde med.

Det er dog vigtigt at huske på, at en fastsættelse selv kan være kompliceret i starten. Du bør lave en masse research og se online tutorials, før du påbegynder dette projekt. Her er en detaljeret gør-det-selv-guide med billeder og videoer.

Hvor du kan få dine materialer og værktøjer

Afhængigt af hvor du bor, kan de materialer og værktøjer, der er nødvendige til reparationen, være tilgængelige i den lokale Home Depot eller en anden stor byggemarkedskæde. I Home Depot skal du søge efter GenTite.

Mange butikker vil ikke føre materialer til gummitage, bl.a. på grund af HAZMAT-forsendelsesproblemer. Tjek din lokale butik.

DIY Repair Kit

Da de fleste læsere ikke kan købe disse materialer hos Home Depot, er her et alternativ – et reparationssæt til gummitage. Dette vil fungere til stort set alle EPDM-membraner og kan nemt bruges af de fleste handy husejere.

Ovenfor er indholdet af sættet: Peel & Stick flashing, primer og værktøj, der er nødvendigt for at reparere en eller flere utætheder.

Prisen for dette er $239, hvilket også inkluderer gratis forsendelse i USA (undtagen Alaska og Hawaii).

Du kan købe det her.

Se videoen om, hvordan du bruger det: