Es una suma gigantesca que se encuentra entre las ventas más caras de la historia de Los Ángeles, pero sigue siendo una fracción del precio que el magnate de los bolsos buscaba originalmente. Makowsky la sacó al mercado por primera vez por 250 millones de dólares, lo que en su momento la convirtió en la casa más cara del país.
Después, rebajó el precio a 188 millones de dólares en 2018 antes de recortarlo a 150 millones este año. Dijo a The Times que sólo estaba tratando de ser realista.
Llamada Billionaire, la mega mansión de cuatro pisos es más un lujoso patio de recreo que una casa.
Las vistas panorámicas se extienden desde el paisaje urbano hasta el océano.
(Berlyn Photography)
Una pantalla de televisión emergente y un bar de natación acompañan a la piscina de borde infinito de 85 pies de largo.
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Una escalera flotante personalizada conecta la segunda y la tercera planta.
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Las paredes de champán Armand de Brignac de Jay Z llenan dos bodegas, y una moderna luminaria remata el comedor formal.
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La bolera tiene cuatro pistas y viene surtida con zapatos de bolos de todas las tallas.
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Los sillones reclinables automatizados llenan las filas del cine 4K.
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Una colección de coches y motos valorada en 30 millones de dólares está incluida en el precio de venta de 250 millones de dólares.
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En la sala de dulces, una firma del promotor, los invitados pueden llenar bolsas con dulces.
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También hay un gimnasio de última generación y una sala de masajes.
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El lugar de exposición de 38.000 pies cuadrados se encuentra en una propiedad que antes era del jugador de la NFL convertido en presentador de televisión Michael Strahan.
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Además de tres cocinas y cinco bares, alberga una bolera Louis Vuitton, una sala de cine con 40 asientos, un estudio de masajes, un gimnasio y una sala de dulces con docenas de cilindros llenos de golosinas. Dos bodegas están repletas de cientos de botellas de champán y otros vinos finos.
En el exterior, más de 17.000 pies cuadrados de cubiertas de entretenimiento tienen vistas a Los Ángeles. El patio trasero está anclado por una piscina infinita de 85 pies con un bar de natación.
Sólo el valor de los lanzamientos eclipsaría la mayoría de las ventas de casas de alta gama de este año.
Una galería de automóviles almacena una flota de 30 millones de dólares de coches y motocicletas exóticas, incluyendo un Bugatti, un Allard de época y un Rolls-Royce personalizado. Un helicóptero utilizado en la serie de acción de mediados de los 80 «Airwolf» (no operativo, para alivio de los vecinos) se encuentra en la parte superior. Por si fuera poco, también hay un velero Hobie Cat, aunque el océano esté a kilómetros de distancia.
Aunque el mercado ha dictaminado oficialmente el valor de la propiedad, un juicio sobre su valor percibido sigue en el aire.
A principios de este año, un usuario desconocido de Zillow con una dirección IP china y un número de teléfono falso eludió las medidas de seguridad del sitio web inmobiliario y manipuló los precios de venta mostrados en el listado. En febrero, el sitio web de Zillow mostró falsamente que la propiedad se había vendido por 110 millones de dólares, luego por 90,54 millones de dólares y después por 94,3 millones de dólares.
Makowsky empezó a recibir llamadas de colegas felicitándole por la venta y, poco después, demandó a Zillow, solicitando 60 millones de dólares por daños y perjuicios y citando un daño permanente a la percepción de la propiedad, ya que seguía figurando en 150 millones de dólares.
La demanda está sometida a un juez y las partes están a la espera de un fallo, según el abogado de Makowsky, Ronald Richards.
Por otra parte, una empresa inmobiliaria de Makowsky ha acordado pagar 71.000 dólares por violar las leyes de financiación de las campañas políticas de Los Ángeles al reembolsar a los donantes de un candidato al Ayuntamiento, ocultando la verdadera procedencia del dinero y superando los límites de la ciudad en cuanto a contribuciones a las campañas. La Comisión de Ética de la ciudad aprobó el acuerdo el martes.
Con 94 millones de dólares, es la tercera venta de casa más cara del condado de Los Ángeles este año. El cofundador de WhatsApp, Jan Koum, supuestamente se deshizo de 100 millones de dólares en una mansión de Malibú en agosto. En julio, Petra Ecclestone vendió la mansión de Holmby Hills por 119,75 millones de dólares, lo que marcó el precio de venta de vivienda más alto de la historia de California.
La finca palaciega de Makowsky se construyó de forma especulativa, lo que significa que la construyó entera según su propia visión sin tener un comprador alineado. Muchas otras casas de gama alta en la zona han estado languideciendo en el mercado durante años, ya que los compradores recientes han mostrado una preferencia por las fincas de pedigrí o compuestos frente al mar en lugar de muchas de las ofertas modernas de brillo y glamour en Bel-Air y Beverly Hills.
Las tres últimas casas para establecer el récord de precios en L.A. County fueron la icónica mansión Playboy (que se vendió por 100 millones de dólares en 2016), el complejo Carbon Beach del hotelero Peter Morton (que se vendió por 110 millones de dólares en 2018) y la venta por 119,75 millones de dólares de la mansión construida por Aaron y Candy Spelling.
En Beverly Hills, la mansión moderna de puertas doradas del promotor Nile Niami, apodada Opus, aún no se ha vendido tras dos años en el mercado. Actualmente está en venta por 80 millones de dólares, un 20% menos de su precio original. En otro lugar de Bel-Air, una villa española inacabada no ha encontrado comprador después de salir al mercado el pasado noviembre por 100 millones de dólares.
El multimillonario es la segunda venta especulativa más alta conocida en la historia del condado de Los Ángeles, sólo por detrás de la casa de Holmby Hills del propietario de los Detroit Pistons, Tom Gores. Hace tres años, se hizo con el extenso lugar de 30.000 pies cuadrados en un acuerdo valorado en 100 millones de dólares.
La última transacción mastodóntica es un impulso muy necesario para el mercado de lujo de Los Ángeles, que los datos muestran que se ha desacelerado desde el año pasado. A partir de agosto, hubo 339 ventas de 5 millones de dólares o más en el área de Los Ángeles este año en comparación con 402 ventas en el mismo momento el año pasado, según el Servicio de Listas Múltiples.
La tendencia continúa en los puntos de precio más altos. Este año se han producido 12 ventas de 30 millones de dólares o más, frente a las 13 del año pasado, y cinco ventas de 40 millones de dólares o más, frente a las seis del año pasado.
Aunque muchos especulan con un aumento de los compradores extranjeros en el panorama inmobiliario de lujo, los datos muestran lo contrario. De las 24 ventas de viviendas de 20 millones de dólares o más de este año, 15 de los compradores eran estadounidenses. Los únicos otros países con más de un comprador fueron Arabia Saudita y China, que cada uno tenía dos.
Branden y Rayni Williams de Hilton & Hyland y Shawn Elliott de Nest Seekers International Realty tenía el listado. Ben Bacal de Revel Real Estate representó al comprador.